problema: como reparar una piscina

Solución:

Como todos sabemos se esta aproximando el verano, eso significa que es el momento  perfecto para preparar una nueva temporada de piscina. Para esto debemos ver el estado en qué está nuestra piscina ( hablamos de una piscina de material) y reparar aquellos desperfectos que la puedan hacer funcionar mal ocasionando perdidas o dañar estructural mente si la volvemos a llenar con agua.
 Es un trabajo de mantenimiento al que debemos dedicarle un buen tiempo  y hacerlo con paciencia, pero que vamos a estar muy felices al tenerlo terminado antes que comience  la temporada de piscina y el calor que llama a un merecido chapuzón.

 Que debemos hacer

Cuando se repara y pinta una piscina hay que conocer el tipo de producto se usó anteriormente, ya que hay 3 tipos de pinturas y no todos son compatibles .Pintura Poro abierto: es especial para piscinas de hormigón no impermeabilizadas o con el revoque fresco, ya que funciona como membrana asfaltica. Es permeable al vapor e impermeable al agua .Pintura Caucho Clorado: se usa en piscina de concreto y fibro cemento. Es totalmente impermeabilizante y evita la formación de hongos y algas.Pintura Impermeabilidad Selectiva: es la única compatible con los otros 2 tipos de pintura, se puede aplicar sobre piscinas ya pintadas de hormigón o revoque. Tiene una gran durabilidad, bajo olor, secado rápido y es antihongos,esta es la mas recomendable si no se conoce con que se pinto anteriormente.si su piscina tiene alguna perforacion o grieta simplemente rellenelo con concreto y luego apliquele varias capas de pintura en ese sector y luego las 2 a 3 capas a la piscina completa y listo.

Bueno amigos espero que les haya servido los espero aquí con mas consejos prácticos para una construcción eficiente.

como colgar un cuadro en una pader de durlock

A simple vista una pared de durlock o un revestimiento de durlock queda muy bonito pero en ocasiones resulta molesta la simple tarea de colgar un cuadro, ya que la placa de durlock esta hecha casi en su totalidad con yeso y tiene en su cara interior y en su cara exterior un delgado papel lo cual le da una fina terminación.

Sabemos entonces que este material no puede resistir un clavo ya que al clavarlo, la cara interior de la placa de durlock se rompe dejando muy poco o nada de agarre al clavo.

por lo tanto lo que debemos hacer para que el cuadro quede bien sujeto es utilizar cualquiera de los siguientes métodos:

tornillo T3 punta aguja

1. Tanto el revestimiento de durlock como un tabique, poseen en su interior una estructura de perfiles de metal, es sobre estos perfiles donde se consigue el mejor soporte para colgar cualquier tipo de objetos, simplemente hay que identificar por donde pasa el perfil detrás de la placa y colocarle un tornillo autoperforante con punta aguja y dejarlo a medio atornillar y listo.( el tornillo mas recomendado es el T3)

tarugo para durlock

2. El método anterior es muy recomendado pero nos obliga a colgar las cosas en el lugar donde hay perfiles,  pero si queremos colgar el cuadro en un lugar donde no los hay, lo que recomiendo es colocar un tarugo que viene especialmente diseñado para durlock, que se atornilla a la placa y sobre este se atornilla un tornillo, este método es muy útil y debemos tener en cuenta que estos tarugos resisten un peso de 35 kg. 

Bueno amigo, espero que este consejo le sea útil, lo espero aquí con mas consejos para una construcción eficiente.

Problema: La mochila del inodoro queda perdiendo

Solución:
En respuesta a un comentario que me hicieron vamos a analizar los motivos por los cuales una mochila de inodoro puede quedar perdiendo y veremos también que tipo de soluciones podemos hallar.

tapón de inodoro con su cadena

1. El primer y principal motivo por el que una mochila queda perdiendo agua es por la acumulación de sarro o arenilla en la base del tapón, que es el encargado de bloquear el paso de agua entre daca descarga, este es el caso mas común y ademas el mas sencillo de solucionar ya que con una simple limpieza del tapón y de la base donde se apoya es suficiente.si lo limpia y ve que sigue perdiendo por ahí sugiero que compre un tapón nuevo y lo coloque en el mismo lugar.

2. Otro motivo también puede ser que la cadena le quede corta o se enganche o tenga roce con el flotador lo cual podría hacer que reduzca su largo. lo que debe hacer en este caso es simplemente regularla ya que se puede alargar, en caso de estar al tope debe comprar otra un poco mas larga y listo, no olvide llevar la muestra a la ferretería para que le den lo que usted necesita sin inconvenientes.
y si el problema es que la cadena toca el flotador simplemente girelo un poco hacia otro lado lejos de la cadena de modo que esta pueda lograr una linea recta.

tubo de rebosadero

3. Otro problema puede ser también una mala regulación del flotador. ya que todas las mochilas tienen en su interior un tubo que sube casi hasta la tapa, mucha gente se pregunta para que sirve, bueno la función de ese tubo es la de no permitir que la mochila se rebalse, o sea que si falla el flotador y sigue subiendo el nivel del agua en el interior de la mochila, el agua en vez de salir por todos lado sale por el tubo de rebosadero, diseñado especialmente para estos casos, lo cual nos hace pensar que tenemos un problema con el tapón, pero la fuga es por otro lado.
simplemente lo que hay que hacer en este caso es regular el flotador, o sea dejarlo mas hundido para que nivel del agua sea el mas bajo. si no se puede regular de ese modo sugiero que doble un poquito el alambre que sostiene el flotador hacia abajo, de este modo obtendrá el mismo resultado.
bueno estos tres casos son los mas frecuentes, una vez que desarme su mochila se va a dar cuenta que no es tan difícil como parece, son todas piezas móviles y regulables que le permitirán fácilmente hallar la solución.

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Problema: se filtra agua de lluvia debajo de la puerta

Solucion:
En este tipo de situaciones podemos encontrar diversos motivos que originan el problema, pero los principales motivos son los siguientes:

1. puede ser que la puerta este colocada por debajo del nivel del suelo exterior lo cual genera que el agua que se escurre por la superficie de la puerta caiga hacia el interior de la vivienda.
lo recomendable es cortar la puerta y prolongar el piso exterior hacia adentro y darle una leve pendiente hacia afuera como se ve en la figura 2.
De ese modo queda solucionado sencillamente.

exterior elevado con filtracion

figura 2: solucion

2. lo que suele pasar tambien en puertas donde el piso interior esta en un nivel mas elevado que el exterior, es que se filtra el agua debido a que el piso del interior de la casa sobresale a la puerta, de esta manera el agua que se escurre por la puerta gotea sobre el piso y asi se introduce al agua a la vivienda en este caso es mas sencillo solucionar el problema ya que lo que debemos hacer es cortar la linea de cerámicos de la entrada por debajo de la puerta. y luego si es necesario se le puede hacer una pequeña carpeta con pendiente hacia afuera.

interior elevado con filtracion

                 

figura 4: solucion

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Problema: huecos entre el techo y la pared

Solución:
Es bastante común en las casas que queden este tipo de huecos entre la chapa de los techos y las paredes, esto se debe a que la estructura del techo se arma de una manera que hace difícil al albañil llevar la pared hasta la chapa.
Esto trae algunos problemas como entrada de vientos fuertes que podrían ayudar al deterioro de los cielorrasos por la acción de los mismos ya que la entrada de estos vientos por lo general están de un solo lado de la casa lo que hace que entren pero sea difícil salir.
otro problema que trae es también el ingreso de roedores a la vivienda y también el ingreso de aves los cuales hacen sus nidos entro del techo, esto no es peligroso pero si muy molesto sobre todo cuando empiezan a revolotear en el interior entre el techo y el cielorraso.
La solución mas eficaz para este caso es llenar los huecos con espuma de poliuretano expandido. es realmente fácil de aplicar, viene en latas como de aerosol y se aplica de la misma manera que si pintaras con aerosol, solo que esta espuma al entrar en el hueco se infla y se solidifica logrando sellar el hueco, de esa manera llena todos los huecos y al terminar de llenar todo, se corta el excedente con un cutter y listo.

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Problema: molduras de yeso rotas

Solución:
Es muy común ver, sobre todo en las casas antiguas cuyos cielorrasos generalmente están hechos con yeso tradicional, como en algunas partes las molduras realizadas por el yesero se parten e incluso se caen y se rompen en muchos pedazos, lo cual hace muy difícil su reparación, pero aquí les traigo una muy buena solución que mezcla algo de yeseria tradicional con construcción en seco, que seria lo que reemplaza hoy en día al yeso.
Quizá usted no sepa que hoy en día las molduras que se colocan en los cielorrasos no se hacen mas de yeso como antes, cuando el yesero la construía directamente en el lugar, hoy es mucho mas sencilla la tarea gracias a la invención de la moldura de telgopor, es realmente muy sencillo colocarlas ya que se pegan directamente con masilla y con una esponja húmeda se quita el excedente de masilla y listo, no es necesario llamar a un especialista uno mismo lo puede hacer.
en base a esto podemos desarrollar una manera de "remendar" las molduras de yeso lo que debemos hacer es lo siguiente:

ejemplo de moldura de yeso tradicional 

1. Se debe comprar una plancha de telgopor del grosor necesario para el grosor de la moldura a reparar, demás esta decir que para hacer este tipo de parches se debe tener un poco de bueno ojo ya que debemos cortar un trozo de telgopor que entre casi perfecto en el hueco de la moldura, una vez hecho esto se lo presenta y corrobora que entre, si queda un poco hundida su superficie no importa. ( fácilmente se corta con cutter)
2. A continuación se debe poner masilla plástica, la usada para durlock, en la parte trasera del trozo de telgopor para que se adhiera bien a la pared, luego colocarlo en su lugar y presionar para que se pegue bien y haga contacto el telgopor con la pared que tiene en el fondo.

telgopor diferentes grosores

3. Una vez hecho esto se debe dejar secar y cubrir toda la superficie del telgopor con masilla, si se lo hace bien tal vez con una sola mano sea suficiente, para comprobar esto debe lijarlo una vez seco, y si al lijarlo se da cuenta que le falta relleno de masilla, apliquele otra mano, repita esto tantas veces como sea necesario.
 finalmente vera que esta es una muy buena solución ya que es un método limpio, fácil de hacer y rápido, no olvide que antes de empezar a reparar la moldura debe limpiar bien la superficie, y dejarla seca y libre de polvo. Este método es muy recomendable ya que resiste muy bien al paso del tiempo, si esta bien hecho no se raja ni se despega.

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Problema: Tubo fluorescente que nunca se apaga

Solucion:
El misterio del tubo fluorescente que nunca se apaga ha dejado pensando a muchos electricistas durante muchos años hasta que por fin se dieron cuenta cual era el problema.

Si nunca escucho hablar de este tipo de problemas eléctricos se lo paso a detallar, un tubo fluorescente que nunca se apaga es un tubo que cuando usted le da a la llave de apagado se apaga pero si se queda un rato viendo el tubo se va a dar cuenta que en realidad todavía esta emitiendo destellos de una leve luz muy tenue que no molesta, pero si este tipo de problemas lo tiene en su habitación estoy seguro que no lo dejara dormir en tuda la noche.
La solución a este problema es simplemente un cambio de polaridad en la instalación del equipo del tubo, ya que el suministro eléctrico consta de dos cables, por uno entra la electricidad a su casa y por otro se va. el cable que debe cortar la llave de corte es el cable por donde entra la electricidad, simplemente se deben intercambiar los cables siguiendo los próximos pasos.

1. el paso mas importante es un correcto corte del suministro eléctrico, si tiene llave térmica y disyuntor corte ambos, y si su instalación tiene tapones, corte la luz saque los tapones y guardeselos en el bolsillo mientras trabaja, no sea cosa que alguien los vea sueltos y los coloque en su lugar...
2. lo que debe hacer es retirar el equipo del tubo y vera que tiene dos cables seguramente rojo y azul, uno de los dos esta conectado a la linea eléctrica inmediata en la caja que esta sobre el tubo, el otro cable va hasta la llave de corte en la pared y de allí vuelve hasta la misma caja que esta sobre el tubo y se conecta a la linea eléctrica.

3. el paso a seguir es cortar el cable que esta conectado a la linea eléctrica inmediata y cortar el cable que vuelve desde la pared ( dejando conectado todavía el tubo con la llave de corte) .
4. ahora se deben invertir los cables cortados, empalmandolos de manera correcta y siempre aislandolos bien con bastante cinta aisladora, y listo.
Luego de conectar la electricidad nuevamente y de probar el equipo se dará cuenta que los destellos ya no están, ademas de causar molestos destellos generan fugas de corriente, o sea que usted esta gastando electricidad sin usarla, también debe saber que este problema pasa con todos los artefactos de iluminación si  su instalación esta mal hecha, solo que los únicos que delatan las fugas son los equipos fluorescentes, le recomiendo que si tiene focos comunes pruebe con un buscapolos en cada entrada de cada foco y vera si prende la luz del buscapolos estando el foco apagado es porque hay una fuga.

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Problema: Puertas que rozan el piso

Solucion:
Es bastante normal que con el paso de los años las puertas de tanto uso empiecen a rozar el piso, también pueden rozar sobre los marcos laterales o superior, pero lo mas normal es el roce del piso esto sucede precisamente con el paso del tiempo pero se debe exclusivamente al desgaste de las bisagras que giran sobre si mismas decenas de veces por día, en este caso en particular lo mas recomendable es enroscar en el perno y en medio de las dos bisagras un trocito de alambre de cobre logrando de ese modo llenar el vació que dejo el desgaste de las piezas.Desde ya les digo que lo mas recomendable seria cambiar la bisagra por una nueva, pero este consejo da muy buen resultado.

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Problema: Canillas de bronce que gotean

Solucion:
Es un gran tema el de las canillas de bronce que gotean... la verdad que muchas veces pensamos que es un problema como para llamar a un plomero, ( de hecho muchas veces la gente suele llamarlo) pero esto suele ser mas sencillo de lo que parece...

esquema de una canilla tipica

"cueritos"

En primer lugar lo que tenes que hacer es ver por donde es que pierde la canilla, si es por el pico probablemente el problema sea un "cuerito"gastado, lo cual se soluciona comprando uno nuevo y reemplazándolo por otro, si no conoces como son los cueritos acá te dejo una foto así de a poco te vas familiarizando, también un esquema de una canilla típica, allí podes ver que también hay otra goma
 ( empaquetadura) en la parte superior la cual puede ocasionar perdidas si esta gastada, también la puedes comprar en cualquier ferretería siempre recomiendo llevar la pieza gastada como  muestra, es la unica forma de que te den la medida exacta que entra en esa canilla.


También debes tener en cuenta que este tipo de canillas por lo general se encuentran en casas viejas lo que nos dice que puede hacer varios año que esta instalada, al ser un material que esta en contacto con agua en movimiento debemos comprender que tiene un desgaste natural y que como todo en la construcción tiene una vida útil, lo que pasa con estas canillas es que con los años se gasta el asiento de la válvula( cuerito) y por mas que le pongas el cuerito nuevo o le agregues suplementos sobre el mismo no vas a lograr sellar ese desgaste, ya que el desgaste que se produce por lo general es en forma de una rajadura sobre un lado del asiento.

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Problema: Paredes arrugadas, imperfectas

Solucion:
si te molesta cada vez que tenes que pintar las peredes de tu casa y estas estan rugosas o asperas al tacto lo que te recomiendo es que les hagas un masillado completo, tenes que comprar masilla plastica ( la que se usa para durlock) y aplicarla a las paredes con una llana lisa o con un espatulon de 25 cm.

La aplicacion de la masilla se debe hacer de arriba hacia abajo apretando bien la llana o espatulon contra la pared para que la capa de masilla sea lo mas fina posible, luego de que esta capa se haya secado le tenes que aplicar una segunda mano de la misma manera, ya con la segunda mano se va a estar logrando un alisado casi perfecto. y finalmente con una lija fina de grano 120 se lija toda la superficie( no te asustes es una pasada muy suave, no es tanto trabajo como parece) y listo ya puedes pintar tus paredes totalmente renovadas e impecables!!!
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Problema: manchas de humedad

Solucion:
Muchas veces cuando nos disponemos a pintar nuestra casa,con la intención de darle vida a nuestro hogar nos encontramos con manchas de humedad en los rincones de los cielorrasos o detrás de los muebles o artefactos eléctricos. aquí te doy algunos consejos que quizá te puedan servir a la hora de solucionar este tipo de problema:

1. hongo o moho

1. si la mancha de humedad es de un color negro y se asemeja a polvillo o ceniza probablemente sean hongos formados por la humedad del ambiente, mayormente se forman en los baños con poca ventilación ya que el vapor de la ducha hace el ambiente propicio para este tipo de bacterias, la solución en este caso es simplemente limpiarlo con una esponja con agua y bastante lavandina, ya que se trata de hongos y bacterias, la lavandina al ser desinfectante los elimina, al pasarle la esponja vas a ver que detrás de esa mancha esta el cielorraso en buenas condiciones.

2. mancha pore gotera

2. cuando la mancha es de color amarilla (hablando de un cielorraso) se trata de una perdida o gotera en la chapa del techo, la mancha toma ese color ya que el yeso contiene una delgada maya de alambre el cual al hacer contacto con el agua se oxida y mancha así el cielorraso, para solucionar este tipo de manchas es necesario obviamente solucionar la
gotera, dejar secar el yeso y luego sobre la mancha, ( considerando que no se haya perforado el yeso, en tal caso se hace un parche con masilla plástica) se debe aplicar dos manos de fondo blanco para madera, ya que este tipo de pintura es impermeable la mancha no pasara hacia el latex, una vez seco el fondo se aplica el latex normalmente y listo,  lo que pasa cuando no se aplica este tipo de fondos es que cuando pintas tu techo con latex te queda muy lindo pero al otro día ya te apareció la mancha de nuevo.

3. revestimiento de durlock

3. finalmente queda mencionar las manchas de humedad en las paredes, si aparecen este tipo de manchas en ciertas paredes detrás de baños, lavaderos o cocinas es probable que tengas una perdida de algún caño te recomiendo llamar a un plomero, pero si la mancha viene desde el piso y cada vez la ves mas alta el problema es un cimiento deficiente probablemente sin capa aisladora. en este caso lamento informarle que no hay solución ya que se tendría que tirar la pared y hacerla nueva( existen algunos tratamientos pero son poco aconsejables) lo que se puede hacer en este caso es un revestimiento de durlock, que lo que va a hacer es tapar el problema de humedad eficientemente ya que no permite el paso del olor a humedad hacia el ambiente y la humedad no pasa por la placa al estar esta separada de la pared. y ademas lo podes hacer hoy y mañana lo pintas es muy rapido y limpio.
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